Maison 146 m² à Stutzheim-Offenheim

NOUVEAU avec Axhome
Belle Villa contemporaine à OFFENHEIM dans le Kochersberg.

Nous vous présentons cette construction récente (2019) , soignée, aux espaces qui privilégient la convivialité et la simplicité d'usage.

La pièce de vie (53 m²) constitue le coeur de vie de cette maison : un volume confortable, facile à aménager, et naturellement connecté aux extérieurs par de larges baies vitrées pour vivre dedans et dehors dès les beaux jours.

La distribution est un vrai plus:
Au Rez-de-chaussée : la suite parentale, pratique au quotidien et très appréciée pour anticiper une organisation “plain-pied” partielle. Le cellier buanderie tellement pratique.
A l'Étage : 3 chambres, un espace bureau, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un WC séparé, parfait pour la vie de famille.
Les prestations décoratives et domotiques ne sont pas en restent : la maison coche les cases recherchées :
Pompe à chaleur
Chauffage au sol
Conduit fumée
Garage double
Sous-sol aménagé, qui couvre plusieurs usages (sport, loisirs, bureau, rangement).
À l'extérieur, la maison se vit comme un lieu de réception :
Terrasse 60 m²
Pergola
Piscine 8x4 chauffée avec volet motorisé
Jardin clos.
Un ensemble rare, équilibré et cohérent pour une famille ou un couple.
Prix de vente 698 000 € Net vendeur + Honoraires agence 25 000 € (4%) soit 723 000 € Frais d'agence inclus.

Truchtersheim à quelques minutes
Bus CTBR 220 au bout de la Rue
Ecole maternelle, primaire avec périscolaire
Collège à Truchtersheim
Crèches
Commerces, Restaurants et professionnels de santé tout proche
Renseignez-vous et venez la visiter à nos côtés!
Axhome Immobilier deux agences pour plus de proximité :

- 33 Allée de l'économie Wiwersheim galerie au Jardin des sens au dessus d'Esprit Pain
- 104A Route de Saverne à Oberhausbergen en face de Prowin

Restez connecté :
www.axhome.immo


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires inclus de 3.58% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 698 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 770.00 et 1080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AX'HOME IMMOBILIER : Agent commercial - Anne Schiebel
Carte T CPI67[Coordonnées masquées]00001
RCP SERENIS Assurances .
Ax'Home Immobilier - 2 agences de proximité pour mieux vous accompagner.

Oberhausbergen - 104A Route de Saverne (en face de Prowin)
Wiwersheim - 33 Allée de l'Economie (Galerie 'Au Jardin des Sens' au dessus d'Esprit Pain)