Name: Appartement 87 m² à Cagnes-Sur-Mer
SKU: 795V556A
Price: 339900 EUR
Availability: InStock

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à Saint-Laurent-Du-Var

KS HOME DESIGN

à Cagnes-Sur-Mer

339 900 €

87 m²

4 pièces

M.C.E Immobilier

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CROS DE CAGNES - DERNIER ÉTAGE - TERRASSES - 87 M² - 3 PIÈCES TRANSFORMABLE 4 PIÈCES - DOUBLE SÉJOUR - GARAGE - 2 CAVES.

Vente en dernier étage au Cros-de-Cagnes ! Appartement de type T4 (3 pièces transformable), d'une surface de 87 m² baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, assurant un aperçu mer.
Cet espace lumineux se répartit entre un séjour de 34 m², deux chambres, une salle de bain, un WC et une cuisine indépendante équipée. Profitant de deux terrasses totalisant 23 m² et de deux caves et un garage ( possibilité d'un garage en sus ), cet appartement offre un potentiel intéressant pour qui souhaite moderniser son intérieur.
Climatisation reversible
L'ensemble se situe dans un immeuble bien entretenu, construit en 1978 comportant 6 étages. Vous y trouverez ascenseur, double vitrage, porte blindée, stores et volets roulants électriques. Chauffage et eau chaude collectifs, en juin 2026 le chauffage et l'eau passent à l'individuel pour avoir moins de charges.

Proche de toutes commodités, transports, écoles et plages ..

Référence: 795V556A
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 3636 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 28/06/2024

Coûts annuels estimés : 1 200 € - 1 400 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse cagnes-sur-mer appartements au dernier étage cagnes-sur-mer appartements avec cuisine indépendante cagnes-sur-mer appartements avec garage cagnes-sur-mer achat appartement cagnes-sur-mer

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr