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Appartement avec magnifique vue mont-blanc
— Sallanches 74700 —
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Appartement de 4 pièces avec accès direct par ascenseur occupant la totalité du dernier étage dans un immeuble de 2001.
Il est composé d’une entrée en jouissance privative pouvant être fermée à clé.
Un vaste séjour avec coin repas vous accueil avec de grandes baies vitrées offrant une vue magnifique sur toute la chaine du mont-blanc.
Cette pièce lumineuse est exposée plein sud et donne sur un balcon avec store.
La cuisine est semi-ouverte et entièrement équipée.
La master bedrooom est vaste, avec des placards aménagés et une très grande salle de bain avec baignoire, douche et toilettes.
A l’opposé se trouve le coin enfants avec deux grandes chambres équipées de rangement et une spacieuse salle d’eau.
Les velux sont équipés de volets électriques à l’exception de celui de la cuisine.
Le chauffage et l’eau chaude sont assurés par une chaudière collective gaz changée en 2020.
Une grande cave et un garage complètent cet appartement.
La surface pondérée de 137.57m² et sa situation géographique en fait un bien rare à la vente.
Appartement aux normes handicapés.
Il est composé d’une entrée en jouissance privative pouvant être fermée à clé.
Un vaste séjour avec coin repas vous accueil avec de grandes baies vitrées offrant une vue magnifique sur toute la chaine du mont-blanc.
Cette pièce lumineuse est exposée plein sud et donne sur un balcon avec store.
La cuisine est semi-ouverte et entièrement équipée.
La master bedrooom est vaste, avec des placards aménagés et une très grande salle de bain avec baignoire, douche et toilettes.
A l’opposé se trouve le coin enfants avec deux grandes chambres équipées de rangement et une spacieuse salle d’eau.
Les velux sont équipés de volets électriques à l’exception de celui de la cuisine.
Le chauffage et l’eau chaude sont assurés par une chaudière collective gaz changée en 2020.
Une grande cave et un garage complètent cet appartement.
La surface pondérée de 137.57m² et sa situation géographique en fait un bien rare à la vente.
Appartement aux normes handicapés.
Référence: DDV16
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement avec magnifique vue mont-blanc
505 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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