Name: Appartement 200m² à brignais
SKU: 230474
Price: 499000 EUR
Availability: InStock

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499 000 €

200 m² / 580 m²

5 pièces

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ERA Immobilier vous propose, à deux pas du centre de Brignais, dans un secteur très recherché, un appartement toit-terrasse de 200 m² situé au sein d'une copropriété à taille humaine de seulement 2 lots, sur une parcelle de 580 m² avec entrée privative.
L'environnement est particulièrement privilégié : cadre naturel, calme absolu et belle vue dégagée jusqu'aux Alpes, tout en restant proche des commerces et des transports TCL.
Disposition : Plain-pied : pièce de vie lumineuse, salle de bains, WC, 3 chambres et 1 bureau
Niveau inférieur : suite parentale, atelier, buanderie et WC indépendant
Extérieurs :Portail automatisé privatif
Jardin entretenu
2 Terrasses agréables pour profiter des beaux jours
Un bien rare offrant de beaux volumes, du confort et un cadre de vie recherché.
Prix : 499 000 €
Pour les visites, consultez-nous
[Coordonnées masquées]

Référence: 230474

DPE

GES

Date du DPE : 11/09/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr