Name: Maison 107 m² à Combs-La-Ville
SKU: AC 55334
Price: 290000 EUR
Availability: InStock

290 000 €

107 m² / 482 m²

6 pièces

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EXCLUSIVITÉ - QUARTIER PROCHE GARE A PIED
Venez découvrir ce pavillon familial d'env. 107m² édifié sur un SOUS-SOL TOTAL, situé dans un quartier recherché, proche de la Gare RER D, du Marché, des écoles élémentaires, des collèges et des lycées, et des commerces à pied.

Il vous offre : une entrée, une cuisine aménagée et équipée avec sa terrasse menant au jardin, un grand séjour/salon avec sa cheminée, 4 chambres dont une au rez-de-chaussée, un bureau, une salle d'eau avec un WC.
Un garage, une piece avec une douche et une buanderie complètent ce bien.

Sur un terrain de 482m² env. où vous profiterez des beaux jours en famille.

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Montant estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard entre 4 300Euros et 5 880Euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Logement à consommation énergétique excessive.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Honoraire à charge Vendeur.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Référence: AC 55334
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 03/03/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons Source-Cimetière-Aleron-Soleil-Bois combs-la-ville maisons à vendre combs-la-ville

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr