Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Maison 183 m² à Yerville
— Yerville 76760 —
Nos partenaires locaux
Au cœur de Yerville, à quelques pas des écoles, commerces et commodités, découvrez cette superbe chaumière de caractère, offrant un cadre de vie rare mêlant authenticité, confort et nature.
Édifiée sur un magnifique parc de 6 350 m², dont une partie boisée, cette propriété de 158m² avec un studio indépendant de 25m² séduit immédiatement par son environnement verdoyant et préservé, tout en bénéficiant d’un emplacement privilégié en centre-bourg.
La maison principale développe 158 m² habitables et propose de beaux volumes baignés de lumière.
Au rez-de-chaussée :
Entrée lumineuse de 10 m²
Superbe séjour de 47 m², très lumineux, avec cheminée ouverte
Cuisine dinatoire aménagée et équipée de 18,5 m², idéale pour les moments de convivialité
Bureau de 8,5 m², parfait pour le télétravail ou un espace lecture
Wc individuel
À l’étage :
Deux belles chambres de 17 m², 20 m²
Une suite parentale avec dressing et salle de douche privative
Spacieuse salle de bain de 12 m²
Un véritable atout :
La propriété dispose également d’un double garage de 40 m² avec cave, surmonté d’un studio indépendant de 25 m² avec salle de douche.
Un espace idéal pour :
- accueillir famille et amis en toute autonomie
- créer un bureau indépendant
- générer un revenu locatif
Prestations et confort
Menuiseries bois double vitrage
Cuisine aménagée et équipée
Système d’alarme
Chaudière gaz de ville basse température
Maison soigneusement entretenue
Les points forts
Chaumière de caractère au charme authentique
Parc arboré de plus de 6 000 m² avec partie boisée
Studio indépendant
Volumes généreux et luminosité
Situation idéale au cœur de Yerville
Une propriété rare sur le marché, parfaite pour les amateurs de demeures de charme alliant nature, élégance et proximité des commodités.
Réf. 86802225 - Honoraires à la charge du vendeur - Classe énergie 230 kWhEP/m².an (D) - Classe climat 49 kg CO2/m².an (D) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : 3209€ ~ 4341€ - Guillaume LLOBET - Agent commercial - EI - RSAC 532 678 794 APE 4619B - G. LLOBET - Normandie Immobilier - Non-détention de fonds - CPI 76[Coordonnées masquées]16745
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Édifiée sur un magnifique parc de 6 350 m², dont une partie boisée, cette propriété de 158m² avec un studio indépendant de 25m² séduit immédiatement par son environnement verdoyant et préservé, tout en bénéficiant d’un emplacement privilégié en centre-bourg.
La maison principale développe 158 m² habitables et propose de beaux volumes baignés de lumière.
Au rez-de-chaussée :
Entrée lumineuse de 10 m²
Superbe séjour de 47 m², très lumineux, avec cheminée ouverte
Cuisine dinatoire aménagée et équipée de 18,5 m², idéale pour les moments de convivialité
Bureau de 8,5 m², parfait pour le télétravail ou un espace lecture
Wc individuel
À l’étage :
Deux belles chambres de 17 m², 20 m²
Une suite parentale avec dressing et salle de douche privative
Spacieuse salle de bain de 12 m²
Un véritable atout :
La propriété dispose également d’un double garage de 40 m² avec cave, surmonté d’un studio indépendant de 25 m² avec salle de douche.
Un espace idéal pour :
- accueillir famille et amis en toute autonomie
- créer un bureau indépendant
- générer un revenu locatif
Prestations et confort
Menuiseries bois double vitrage
Cuisine aménagée et équipée
Système d’alarme
Chaudière gaz de ville basse température
Maison soigneusement entretenue
Les points forts
Chaumière de caractère au charme authentique
Parc arboré de plus de 6 000 m² avec partie boisée
Studio indépendant
Volumes généreux et luminosité
Situation idéale au cœur de Yerville
Une propriété rare sur le marché, parfaite pour les amateurs de demeures de charme alliant nature, élégance et proximité des commodités.
Réf. 86802225 - Honoraires à la charge du vendeur - Classe énergie 230 kWhEP/m².an (D) - Classe climat 49 kg CO2/m².an (D) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : 3209€ ~ 4341€ - Guillaume LLOBET - Agent commercial - EI - RSAC 532 678 794 APE 4619B - G. LLOBET - Normandie Immobilier - Non-détention de fonds - CPI 76[Coordonnées masquées]16745
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 183 m² à Yerville
365 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)