Appartement 40 m² à Beaune

Savigny-lès-Beaune, appartement à rénover avec grande terrasse de 25 m² environ. Fort potentiel. Situé au cœur de Savigny-lès-Beaune, village viticole de renommée mondiale, disposant de tous commerces, écoles et services à proximité, cet appartement à rénover représente une opportunité rare, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d’investissement. Le bien développe une surface Carrez de 40,70 m² offrant de beaux volumes et une grande liberté d’aménagement. Les ouvertures donnent sur une cour intérieure, garantissant calme et intimité, à l’écart des nuisances. Atout majeur. Une place de parking privative complète ce bien, un avantage notable sur le secteur.
CONTACT agent commercial Bruno LAIRE - [Coordonnées masquées] Carte pro 21[Coordonnées masquées]00 006 - [Coordonnées masquées] .Prix du bien : 75 000€. Honoraires agence: à la charge du vendeur. Le bien est soumis au statut de la copropriété, nombre de lots principaux: 9. Les charges prévisionnelles annuelles de la copropriété sont de (copropriété en cours de création). Pas de procédure en cours. Date de réalisation du diagnostic énergétique: 15/12/2025 Classe énergétique: V. Classe émission de gaz à effet de serre: V. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre / € et / € par an, prix moyen des énergies indexés sur les années 2[Coordonnées masquées]3 abonnements compris. La loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr notre barème d'honoraires est consultable à l’adresse suivante : https://www.reservoirimmo.fr/tarifs-et-honoraires.html Numéro SIREN de l’agence : 894 960 236 - AGENCE RESERVOIR IMMO BEAUNE - www.reservoirimmo.fr - www.reservoirluxury.com.