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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 144 m² à Romenay
— Romenay 71470 —
Nos partenaires locaux
Rare sur le marché : découvrez ce véritable plain-pied, alliant confort, volumes généreux et fonctionnalité, idéal pour une vie de famille paisible.
Partie habitation ? 146 m²
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Entrée accueillante
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Grande cuisine dinatoire indépendante de 22 m² (environ 15 ans)
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Double séjour traversant lumineux avec poêle à bois
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4 chambres dont une suite parentale avec salle de bains privative et WC
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1 salle d?eau
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1 WC indépendant
Maison construite sur vide - sanitaire, équipée d'une chaudière mixte Fuel/Bois avec radiateurs en fonte, huisseries bois double vitrage et volets double battants bois.
Espaces annexes
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Buanderie
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Grande chaufferie / buanderie
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Cave/ Cellier
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Double garage indépendant construit en 2009 (portes neuves)
Extérieurs
?
Belle terrasse d?environ 40 m², exposée soleil l?après-midi
?
Stores bannes motorisés
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Terrain arboré, entièrement clos
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Portail motorisé pour l'accès au double garage
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Terrasse réalisée il y a environ 5 ans
Confort & équipements
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Chauffage mixte fioul/ bois
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Poêle à bois
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Tout-à-l?égout
Maison parfaitement entretenue : volets repeints (2024), charpente du garage nettoyée et démoussée (2023), sous-bassements du crépi de façade refaits et repeints en 2025, deux portes de garage remplacées en 2025 ? un entretien rigoureux et soigné. Idéalement située à seulement deux minutes des services et commodités du village de Romenay : centre de santé (médecins, dentistes, kiné, ostéo, infirmiers), pharmacie, Carrefour, salon de coiffure, pizzeria, bureau de tabac, maison de retraite, école et station-service.
Ce bien offre le confort du plain-pied intégral, sans aucune marche, avec des volumes généreux et un environnement agréable.
À visiter sans tarder !
Prix de vente : 226 000 ? (Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur).
DPE : E - 233 kWh/m²/an (Les coûts annuels d'énergie du logement pour une utilisation standard sont estimé entre 3 600 ? et 4 920 ?, abonnement compris. Prix de énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023) GES : E - 56 kgCO²/m²/an
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr »
Pour plus d'informations, téléphonez à Isabelle MAITRE (Agent commercial RSAC N°840 692 529 greffe de Bourg en Bresse), Agence ImmoBresse au [Coordonnées masquées] ou à l'agence ImmoBresse au [Coordonnées masquées], retrouvez également cette annonce et toutes les annonces d'ImmoBresse sur www.immo-bresse.fr
Partie habitation ? 146 m²
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Entrée accueillante
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Grande cuisine dinatoire indépendante de 22 m² (environ 15 ans)
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Double séjour traversant lumineux avec poêle à bois
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4 chambres dont une suite parentale avec salle de bains privative et WC
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1 salle d?eau
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1 WC indépendant
Maison construite sur vide - sanitaire, équipée d'une chaudière mixte Fuel/Bois avec radiateurs en fonte, huisseries bois double vitrage et volets double battants bois.
Espaces annexes
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Buanderie
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Grande chaufferie / buanderie
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Cave/ Cellier
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Double garage indépendant construit en 2009 (portes neuves)
Extérieurs
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Belle terrasse d?environ 40 m², exposée soleil l?après-midi
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Stores bannes motorisés
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Terrain arboré, entièrement clos
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Portail motorisé pour l'accès au double garage
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Terrasse réalisée il y a environ 5 ans
Confort & équipements
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Chauffage mixte fioul/ bois
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Poêle à bois
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Tout-à-l?égout
Maison parfaitement entretenue : volets repeints (2024), charpente du garage nettoyée et démoussée (2023), sous-bassements du crépi de façade refaits et repeints en 2025, deux portes de garage remplacées en 2025 ? un entretien rigoureux et soigné. Idéalement située à seulement deux minutes des services et commodités du village de Romenay : centre de santé (médecins, dentistes, kiné, ostéo, infirmiers), pharmacie, Carrefour, salon de coiffure, pizzeria, bureau de tabac, maison de retraite, école et station-service.
Ce bien offre le confort du plain-pied intégral, sans aucune marche, avec des volumes généreux et un environnement agréable.
À visiter sans tarder !
Prix de vente : 226 000 ? (Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur).
DPE : E - 233 kWh/m²/an (Les coûts annuels d'énergie du logement pour une utilisation standard sont estimé entre 3 600 ? et 4 920 ?, abonnement compris. Prix de énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023) GES : E - 56 kgCO²/m²/an
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr »
Pour plus d'informations, téléphonez à Isabelle MAITRE (Agent commercial RSAC N°840 692 529 greffe de Bourg en Bresse), Agence ImmoBresse au [Coordonnées masquées] ou à l'agence ImmoBresse au [Coordonnées masquées], retrouvez également cette annonce et toutes les annonces d'ImmoBresse sur www.immo-bresse.fr
Référence: AG552-3130IM
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Façade OUEST : 146 m² habitables, 1 193 m² de terrain clos
Double séjour : 46 m²
Entrée : 8 m²
Cuisine
:22 m²
:22 m²
Double séjour 46 m²
Chambre 1 : 11.7 m²
Chambre 2 : 11 m²
Suite parentale
Maison 144 m² à Romenay
226 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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