Appartement 2 pièces 52.23 m²

COSIVIA VEND à SANNOIS (95110). Un appartement T2 de 52,23 m² au rez-de-chaussée. Réf. 34E010002. Lot n°2.

Idéalement situé à 9 minutes à pied de la gare, ainsi que des commerces, venez visiter ce grand appartement lumineux offrant une distribution fonctionnelle. Il se compose d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur un balcon de 3,90 m², d'une cuisine séparée avec cellier, une chambre, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Chauffage collectif

Atouts principaux :
- Situation idéale proche des transports,
- Commerces et commodités accessibles à pied,
- Avec balcon agréable.

DPE : D (194 KWh/m².an) – GES : D (39 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimées à 960 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023, abonnements compris). Copropriété de 107 lots (dont 40 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 2 559 €/an. Taxe Foncière : 1 148 €.

Prix de vente : 166 400 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).