Appartement 3 pièces 63.2 m²

COSIVIA VEND à SANNOIS (95110). Un appartement T3 de 63,20 m² au 1er étage avec cellier et parking extérieur. Réf. 34D010101. Lot n°5024.

Idéalement situé à 9 minutes à pied de la gare, ainsi que des commerces, venez visiter ce lumineux appartement offrant une distribution fonctionnelle. Il se compose d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur un balcon de 3,90 m², d'une grande cuisine séparée avec espace repas, deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Chauffage collectif

Atouts principaux :
- Situation idéale proche des transports,
- Commerces et commodités accessibles à pied,
- Cellier sur le palier et parking.

DPE : D (207/m².an) – GES : D (42 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimées à 1 490 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023, abonnements compris). Copropriété de 107 lots (dont 40 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 3 239 €/an. Taxe Foncière : 1 339 €.

Prix de vente : 178 919 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).