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Appartement St Genis Pouilly T2 54.54m2 avec Garage et cave

Name: Appartement St Genis Pouilly T2 54.54m2 avec Garage et cave
SKU: 1754
Price: 254000 EUR
Availability: InStock

— Saint-Genis-Pouilly 01630 —

254 000 €

54 m²

2 pièces

Imogroup Divonne

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Grands volumes pour ce T2 de 54.54m² situé au 2ème étage orienté Ouest proche des commerces et des écoles . il est composé d' une entrée, un salon séjour donnant sur loggia avec coin repas , une cuisine semi ouverte rénovée en 2021, un dégagement avec des rangements, un WC séparé, une salle de douche avec coin buanderie, une grande chambre donnant sur loggia. ce bien est complété par un garage en sous-sol et une cave . Quelques travaux de rafraichissement à prévoir mais en très bon état. SOUS COMPROMIS Copropriété de 468 lots - dont 152 lots habitation. Charges annuelles : 2721 euros.

Référence: 1754
Bien en copropriété. Nombre de lots : 468. Charges de copropriété : 2721 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 16/12/2025

Coûts annuels estimés : 697 € - 943 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr