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Cozynergy

à Toulouse

Gem'Fenêtre

à Gemenos

Maison St Etienne Du Gres 5 chambres 242 m2 hab. Terrain 1862 m2, garage, abri voiture

— Saint-Etienne-Du-Gres 13103 —

780 000 €

242 m² / 1 862 m²

6 pièces

VIA DOMITIA IMMOBILIER

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Située dans un quartier résidentiel calme à quelques minutes de St Remy de Provence et à environ 20 mn de la gare TGV d'Avignon, cette maison de très belle construction et d'environ 242 m2 habitables, offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace, de luminosité et de confort. On retrouve au RDC un hall d'entrée, un salon/salle à manger, une cuisine, un cellier, deux chambres, dont une suite avec salle de bains/wc et dressing, un wc. A l'étage : 3 chambres, dont 2 avec balcons exposés sud, une salle de bains. Sur une parcelle de 1862 m2, grande terrasse exposée sud permet de profiter pleinement du jardin. Maison familiale idéale au coeur des Alpilles.

Référence: 275
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 25/02/2026

Coûts annuels estimés : 3 530 € - 4 810 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr