Name: Appartement 4 pièces 94 m² Saint-Maur-des-Fosses
SKU: 1175
Price: 385000 EUR
Availability: InStock

385 000 €

94 m²

4 pièces

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"Résidence Beau Rivages" A deux pas des bords de Marne, découvrez cet appartement familial de standing, situé en étage avec ascenseur, au sein d'une copropriété parfaitement entretenue. Pensé pour conjuguer volume, fonctionnalité et bien-être, ce 4 pièces se distingue par son double séjour de 28 m², lumineux et convivial, offrant un cadre idéal pour recevoir et partager des moments en famille qui donne accès également à un espace extérieur. L'espace nuit, parfaitement séparé, accueille trois chambres confortables qui s'ouvre sur un balcon privatif. Une salle de bains et un WC séparé complètent l'ensemble. Une cave et un box viennent parfaire ce bien, offrant confort et praticité dans un environnement verdoyant. Une exclusivité Sixieme Avenue Immobilier Copropriété de 50 lots - dont 19 lots habitation. Charges annuelles : 5676 euros.

Référence: 1175
Bien en copropriété. Nombre de lots : 50. Charges de copropriété : 5676 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 05/03/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon saint-maur-des-fosses appartements avec ascenseur saint-maur-des-fosses achat appartement saint-maur-des-fosses

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr