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AFC Climatisation

835 000 €

180 m² / 630 m²

6 pièces

Neyret Immobilier Villefranche

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Neyret-immobilier vous présente en exclusivité au centre du village prisé de Lucenay, au pied de toutes commodités cette magnifique Maison Neuve contemporaine à ossature bois de 2024 d’une surface utile de 180m2 sur un terrain arboré et paysagé Orienté Sud de 630m2 avec Piscine et terrasse bois de 100m2 dont 30m2 couverte,
Composée au Rez de Jardin d’une vaste pièce de vie de 60m2 avec superbe cuisine à vivre équipée et aménagée, Buanderie/chaufferie, WC, dégagement avec rangements,
Un espace parental de 28m2 comprenant une salle d’eau traversante et dressing aménagé (5ème chambre possible) et une autre chambre complètent ce niveau,
A l’étage, 2 suites avec leur salle d’eau et dressing, dégagement et WC
Une dépendance en pierre blanche sur 2 niveaux, 4 places de stationnement, portail et un visiophone complète ce bien.
Pour plus d'informations et demandes de visite veuillez contacter votre interlocuteur, Cyrille COTTIN, négociateur immobilier au O6.66.19.35.20
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 02/03/2026

Coûts annuels estimés : 1 600 € - 2 500 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison d'architecte

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison d'architecte

835 000 €