Name: Appartement 24 m² à Cannes
SKU: VA2475-BROUGHAMANDVAUX
Price: 499900 EUR
Availability: InStock

499 900 €

24 m²

1 pièce

Brougham Immobilier

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Notre Agence Brougham Immobilier vous propose en exclusivité, ce grand studio idéalement situé sur la Croisette, dans une copropriété de standing avec gardien. Étage élevé avec accès par ascenseur.

Vendu entièrement meublé, cet appartement constitue un investissement idéal, prêt à être loué immédiatement. Aucun travaux à prévoir.
Notre agence assure déjà la gestion locative saisonnière de ce bien.

Possibilité d'acquérir un garage box en supplément.

L'appartement se compose comme suit :

- Une entrée
- Une pièce de vie lumineuse
- Une cuisine aménagée et équipée avec bar
- Une salle d'eau avec toilettes
- Une magnifique terrasse offrant une vue mer

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite rapidement, n'hésitez pas à nous contacter.

AGENCE BROUGHAM IMMOBILIER

Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 474 905 . Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 597 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Référence: VA2475-BROUGHAMANDVAUX
Bien en copropriété. Nombre de lots : 20. Charges de copropriété : 1597 €.
Honoraires d'agence de 5.26% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 22/01/2026

Coûts annuels estimés : 446 € - 604 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec vue sur mer cannes appartements avec ascenseur cannes appartements avec garage cannes achat appartement cannes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr