Name: Coup de coeur assuré : vue dégagée, extérieur et place de parking !
SKU: 3896
Price: 490000 EUR
Availability: InStock

490 000 €

48 m²

2 pièces

Laforêt PARIS 14 LOSSERAND

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Au sein d'une résidence de standing parfaitement entretenue avec ascenseur, découvrez ce lumineux appartement de 48 m², sans vis-à-vis et bénéficiant d'une agréable vue dégagée. Baigné de lumière, il se compose d'une belle pièce de vie ouvrant sur un balcon filant, idéal pour aménager un espace repas ou détente. L'espace nuit comprend une chambre avec rangements intégrés et son balconnet, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'appartement est en bon état général. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Idéalement situé, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. DPE : D Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder, idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre à seulement 5 minutes de Montparnasse. (6.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 50 lots - dont 22 lots habitation. Charges annuelles : 2672 euros.

Référence: 3896
Bien en copropriété. Nombre de lots : 50. Charges de copropriété : 2672 €.
Honoraires d'agence de 6.52% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 16/12/2025

Coûts annuels estimés : 630 € - 900 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon paris-15e appartements avec ascenseur paris-15e achat appartement paris-15e

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr