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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Moulin Ludon Medoc 254 m2
— Ludon-Medoc 33290 —
Nos partenaires locaux
A VENDRE RARE Situé sur la commune de Ludon-Médoc dans un environnement naturel privilégié venez découvrir ce moulin authentique offrant 254 m² habitables sur une parcelle de 8 208 m² Ce bien chargé d'histoire séduit par son charme et ses volumes généreux notamment grâce à la grande pièce de vie au centre de laquelle se trouve l'ancienne meule à blé du moulin élément patrimonial qui rappelle l'histoire du lieu et lui confère un caractère unique Le bien se compose d'une salle de réception d'une grande pièce à vivre d'une chaufferie ainsi que d'un dégagement desservant une salle de bains un WC une cuisine un salon une salle à manger et quatre chambres A l'extérieur la propriété profite d'un environnement naturel rare avec un cours d'eau longeant le terrain ainsi que des bois classés venant compléter cet écrin de verdure Un bien atypique idéal pour les amateurs de charme et de nature tout en restant à proximité de Bordeaux et des commodités du Médoc
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Moulin Ludon Medoc 254 m2
499 900 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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