Appartement 529 m² à Lillebonne

Centre ville de LILLEBONNE, immeuble de rapport avec rentabilité évolutive comprenant 3 cellules commerciales et 3 appartements
Local commercial de 43 m² loué à une société d'ambulances 794 €HC/mois
Local commercial de 40 m² actuellement libre rendement cohérent 600 €HC/mois
Local commercial de 260 m² actuellement libre rendement cohérent 1800 €HC/mois
(anciennement loué à un cabinet médicale 4500 € HC/mois)
Appartement F4 de 67 m² avec terrasse loué 576 € HC/mois
Appartement F3 de 65 m² loué 574 €/mois
Appartement F3 de 54 m² loué 495 € HC/mois
Taxe foncière pour la partie commerciale répercutée aux locataires au prorata : 4393 €
Taxe foncière pour la partie appartements : 2386 €
L'ensemble des appartements est en chauffage individuel Gaz
DPE D pour l'ensemble des appartements
Rapport actuel : 29 268 €/an
Rapport envisagé : 58 068 €/an
Un règlement de copropriété a été effectué par les propriétaires vendeurs qui autorise et règlemente toutes les activités commerciales, médicales et tertiaires mais qui permet également une revente à la découpe.

Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 525 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller CK IMMOBILIER : Hubert LEFEBVRE
Agent commercial (Entreprise individuelle)