Maison 119 m² à Loupiac

SOUS OFFRE
LOUPIAC - EXCLUSIVITÉ

Ana Immobilier vous propose cette agréable maison de plain-pied, de 119 m² habitables, située dans un environnement calme et sans nuisances.

Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'un cellier / buanderie, de quatre chambres, d'une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que de WC indépendants. De nombreux rangements complètent l'ensemble.

Un garage non attenant de 29,60 m² et un jardin clos d'environ 900 m², piscinable, viennent parfaire ce bien.

La maison bénéficie de prestations confortables : double vitrage, chauffage au sol, pompe à chaleur (clim), bonne isolation, toiture suivie et entretenue, assainissement collectif.

Bien entretenue et en très bon état général, cette maison conviendra parfaitement à une famille, à des personnes recherchant un bien de plain-pied ou à un projet d'investissement locatif.

Bien rare sur le secteur. Disponible immédiatement.
La dernière photo est une proposition d'aménagement.

DPE : C - GES : B. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1960¤ et 2690¤

REF : 2026-0201
Prix FAI 259500¤ (honoraires à la charge de l'acquéreur de 13500¤ TTC)

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Contactez moi pour toute information complémentaire, Anastasia VEREMEENCO, Agent Immobilier Indépendant. Société Immatriculée au RCS de BORDEAUX N° 845 361 369, Carte professionnelle N° CPI33[Coordonnées masquées]39133 Courriel : [Coordonnées masquées], Site internet : www.ana-immobilier.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. (gedeon_57458_32811210)