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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 88 m² à Guichen
— Guichen 35580 —
Nos partenaires locaux
Nouveauté en exclusivité chez ARSATI immobilier - AMANDA!
Tous nos biens en 'off market' et en exclusivité sur nos réseaux sociaux, abonnez vous.
Lien vers la vidéo YouTube : https://youtu.be/kY400c2ItbU
Produit RARE !
Maison de plain pied de type 5 pièces : 88 m² habitable avec 3 chambres et un bureau de 8 m². Le tout sur une parcelle de 1370 m² à 2 minutes du bourg de Saint Senoux.
Elle se compose au d'une entrée avec placard , une pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée de 38 m² exposée SUD équipée d'un poêle à granulés. Vous trouverez ensuite trois chambres avec dressing, un wc indépendant et un salle d'eau.
Vous pourrez également profiter d'un cellier de 23 m², mais également deux carports pour garer vos véhicules et conserver un espace de rangement.
Située dans un hameau au calme à 2 minutes du centre bourg de Saint Senoux, vous serez à proximité immédiate du arrêt de car pour le transport scolaire.
Le tout sur une parcelle de 1370m² avec une exposition Sud sans vis à vis, entièrement close.
L'avis de notre expert immobilier agréé : Un produit rare sur le marché !
L'avis de notre commercial : Une maison de plain pied avec 3 chambres et un bureau en campagne, le tout à 2 minutes du bourg !
De plus les 1370m² de terrain sont entièrement clos avec un portail. Les deux carports vous permettrons de garer vos véhicules en conservant du stockage dans le cellier de 25 m².
Le petit plus, c'est la partie du terrain derrière la maison exposé plein SUD avec vue sur la nature!
Contactez dès maintenant Nicolas BONENFANT au :
02_23_44_69_45 ! Notre équipe dynamique se fera un plaisir de répondre à toutes vos questions, de vous fournir des détails supplémentaires, et surtout, de planifier une visite qui pourrait bien changer votre vie ! Ne tardez pas, votre futur chez vous n'attend que vous !
Arsati immobilier, vous accompagner, c'est notre métier : www.arsati-immobilier.fr
Estimation offerte.
DPE : D232 B6
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380 et 1950 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller ARSATI IMMO : Nicolas Bonenfant
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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Lien vers la vidéo YouTube : https://youtu.be/kY400c2ItbU
Produit RARE !
Maison de plain pied de type 5 pièces : 88 m² habitable avec 3 chambres et un bureau de 8 m². Le tout sur une parcelle de 1370 m² à 2 minutes du bourg de Saint Senoux.
Elle se compose au d'une entrée avec placard , une pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée de 38 m² exposée SUD équipée d'un poêle à granulés. Vous trouverez ensuite trois chambres avec dressing, un wc indépendant et un salle d'eau.
Vous pourrez également profiter d'un cellier de 23 m², mais également deux carports pour garer vos véhicules et conserver un espace de rangement.
Située dans un hameau au calme à 2 minutes du centre bourg de Saint Senoux, vous serez à proximité immédiate du arrêt de car pour le transport scolaire.
Le tout sur une parcelle de 1370m² avec une exposition Sud sans vis à vis, entièrement close.
L'avis de notre expert immobilier agréé : Un produit rare sur le marché !
L'avis de notre commercial : Une maison de plain pied avec 3 chambres et un bureau en campagne, le tout à 2 minutes du bourg !
De plus les 1370m² de terrain sont entièrement clos avec un portail. Les deux carports vous permettrons de garer vos véhicules en conservant du stockage dans le cellier de 25 m².
Le petit plus, c'est la partie du terrain derrière la maison exposé plein SUD avec vue sur la nature!
Contactez dès maintenant Nicolas BONENFANT au :
02_23_44_69_45 ! Notre équipe dynamique se fera un plaisir de répondre à toutes vos questions, de vous fournir des détails supplémentaires, et surtout, de planifier une visite qui pourrait bien changer votre vie ! Ne tardez pas, votre futur chez vous n'attend que vous !
Arsati immobilier, vous accompagner, c'est notre métier : www.arsati-immobilier.fr
Estimation offerte.
DPE : D232 B6
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380 et 1950 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller ARSATI IMMO : Nicolas Bonenfant
Agent commercial (Entreprise individuelle)
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 88 m² à Guichen
217 250 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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