Appartement 89 m² à Saint-Nazaire

En plein coeur de Saint-Nazaire, découvrez ce bel appartement traversant de 89 m² situé au 3 ? et dernier étage d'une petite copropriété de seulement 4 logements.

Spacieux, lumineux et fonctionnel, ce bien séduit par ses beaux volumes, son emplacement recherché et ses charges particulièrement faibles.

Il se compose de :
Une agréable pièce de vie lumineuse
Deux grandes chambres avec placards
Possibilité de créer facilement une 3 ? chambre ou bureau
Une cuisine indépendante
Une salle de bain
Grenier privatif + CAVE

Ses atouts majeurs :
Dernier étage, sans voisin au-dessus
Appartement traversant
Petite copropriété
Syndic bénévole
Charges de copropriété inférieures à 30 ¤ / mois
Chauffage individuel électrique

Stationnement facile à proximité - Tous commerces, marché, écoles et services accessibles à pied

Idéal pour :
Résidence principale
Investissement locatif
Famille souhaitant vivre en centre-ville

Un bien rare par sa surface, sa situation en hyper centre et ses faibles charges.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 250 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 176 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julie GUILLON, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 839914017.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 12. Quote part annuelle(moyenne) : 250 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32811188)