Commerce 310 m² à Nanterre

Fonds de commerce
Immeuble indépendant
Vitrine : 17 ml en angle

Au RDC :
Entrée et dégagement de 25 m²
Doubles toilettes PMR de 10 m²
Bar Comptoir Licence 4 de 40 m²
Salle de restaurant de 86 m² avec patio : 100 couverts
Cuisine Gaz toute équipée de 22 m² avec Extraction 400
Cave saine de 55 m² de réserves et grande chambre froide

Aux étages :
10 chambres meublées de 10 à 12 m² aux sanitaires communs
+ 2 studios de 20 m² avec kitchenettes et salles d'eau
Accès indépendant du restaurant
CA chambres : 8 k¤ / mois

Loyer pour l'ensemble : 6 k¤ / mois
Toutes taxes et charges comprises
Bail de 2024

Une très belle affaire 3-en-1
Quartier dynamique des Goulvents
Clientèle résidentielle le soir et professionnelle le midi :
Bureaux, Banques, Z.I., Point P, Plateforme du Bâtiment, Daïkin, Vinci,.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 395 000 ¤ HT + 4 000 ¤ TVA, soit 399 000 ¤ TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 375 000 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 375 000 ¤ TTC
Honoraires d'agence : 20 000 ¤ HT + 4 000 ¤ TVA, soit 24 000 ¤ TTC (6.4 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Lamiyae EL GHAOUTI, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 531188555.Informations LOI ALUR : Honoraires : 5.33 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 375 000 ¤. (gedeon_26118_32811471)