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Maison 83 m² à Somain
— Somain 59490 —
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MAISON DE VILLE INDIVIDUELLE (en limite de propriété) / 83m2 / 2 CHAMBRES / VÉRANDA DE PLUS DE 24m2 / JARDIN / CAVE
Sur la charmante et animée commune de Somain, je vous invite à découvrir cette coquette et chaleureuse maison d'une superficie d'environ 83m2 entretenue depuis des années par sa propriétaire.
Voici comment elle se compose :
Rez-de-chaussée :
- 2 pièces de vie rassemblant près de 33m2 avec sols d'origine, cheminée et belle hauteur sous plafond.
- 1 cuisine lumineuse acec accès sur la véranda.
- 1 buanderie.
- 1 salle de bains.
- 1 WC indépendant.
Au premier étage :
- 2 belles chambres (près de 13 et 18m2).
S'y ajoute :
- 1 grande véranda de plus de 24m2 qui avec quelques travaux, pourrait agrandir la superficie habitable.
- 1 terrasse cosy qui surplombe le jardin.
- 1 passage sur le côté.
- 1 jardin de plus de 150m2 arboré et intimiste.
- 1 cave.
+ Menuiseries PVC / double vitrages + Système de chauffage récent au gaz de ville.
Gare, écoles, bus, services médicaux, commerces, festivités locales.. Découvrez le plaisir de devenir somainois ! À VISITER SANS TARDER !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 et 2120.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Marion Lenglet
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 835 123 761 ARRAS.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Sur la charmante et animée commune de Somain, je vous invite à découvrir cette coquette et chaleureuse maison d'une superficie d'environ 83m2 entretenue depuis des années par sa propriétaire.
Voici comment elle se compose :
Rez-de-chaussée :
- 2 pièces de vie rassemblant près de 33m2 avec sols d'origine, cheminée et belle hauteur sous plafond.
- 1 cuisine lumineuse acec accès sur la véranda.
- 1 buanderie.
- 1 salle de bains.
- 1 WC indépendant.
Au premier étage :
- 2 belles chambres (près de 13 et 18m2).
S'y ajoute :
- 1 grande véranda de plus de 24m2 qui avec quelques travaux, pourrait agrandir la superficie habitable.
- 1 terrasse cosy qui surplombe le jardin.
- 1 passage sur le côté.
- 1 jardin de plus de 150m2 arboré et intimiste.
- 1 cave.
+ Menuiseries PVC / double vitrages + Système de chauffage récent au gaz de ville.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 et 2120.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Marion Lenglet
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 835 123 761 ARRAS.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
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E
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G
GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 83 m² à Somain
110 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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