130 m² à Rieux-Minervois

Pourquoi investir dans ce restaurant ?
- Affaire saine et rentable
- Démarrage immédiat de votre activité
- Position stratégique, situé sur un axe très fréquenté, à proximité d'une zone commerciale en expansion
- Clientèle diversifiée et fidèle
- Fort potentiel de développement
- Accompagnement assuré
- Bail commercial 3/6/9 pérenne

Restaurant à fort potentiel sur axe stratégique idéalement situé sur la RD11 à Rieux Minervois (entre Carcassonne et Narbonne); ce restaurant jouit d'une excellente réputation et d'un emplacement de choix dans un village dynamique en pleine croissance. Sa clientèle fidèle et l'afflux de clients étrangers garantis une activité prospère tout au long de l'année. Un espace conçu pour le succès, superficie de 130 m² comprenant une salle conviviale, une terrasse chaleureuse, une cuisine bien équipée, un grand espace de stockage et un coin dédié à la préparation des salades. Actuellement exploité 4 jours par semaine sur des horaires restreints (11h30-13h30 et 18h-21h), offrant ainsi une marge de développement considérable pour la rentabilité. Des chiffres éloquents ! Chiffre d'affaires 2022, 2023, 2024, 2025 > 210 000 € HT Bail commercial 3/6/9 avec un loyer avantageux de 1000 €/mois





Votre conseiller We Invest France : Pascal Ivkovic
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 912 304 599 CARCASSONNE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr