Name: Appartement 34 m² à Vannes
SKU: 1288-INOVA
Price: 132500 EUR
Availability: InStock

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Les Parquets Du Golfe

à Arradon

132 500 €

34 m²

1 pièce

INOVA IMMOBILIER

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Situé dans le quartier de Bohalgo à Vannes, ce studio T1 bis de 34 m², en rez-de-chaussée surélevé, offre un agencement fonctionnel comprenant :

une pièce de vie lumineuse avec kitchenette aménagée et équipée,
un coin nuit,
une salle d'eau avec WC,
ainsi qu'une place de stationnement extérieure.

Le logement est chauffé au gaz de ville.
Il est actuellement loué dans le cadre d'un bail en cours depuis le 27 janvier 2020.
Le loyer mensuel hors charges est de 368 , auquel s'ajoute une provision mensuelle pour charges de 23 .

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 . Dans une copropriété de 121 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
INOVA immobilier, une agence Bretonne appartenant à ses salariés, 6 agences en Bretagne

Référence: 1288-INOVA
Bien en copropriété. Nombre de lots : 121.
Honoraires d'agence de 6% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 23/01/2026

Coûts annuels estimés : 394 € - 532 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr