Maison rénovée – idéale investissement locatif / location saisonnière
Située à quelques pas du centre animé de Le Bugue, au cœur du Périgord Noir, cette charmante maison entièrement rénovée et vendue meublée constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif ou de la location saisonnière.
Très recherchée par les touristes, la commune de Le Bugue est réputée pour son marché, ses commerces et sa proximité avec de nombreux sites incontournables de la vallée de la Vézère.
La maison se compose de :
Rez-de-chaussée :
Pièce de vie lumineuse avec salon / salle à manger
Cuisine ouverte entièrement équipée (plaque électrique, hotte, four, réfrigérateur, lave-vaisselle)
WC séparés
Salle d'eau moderne avec grande douche à l'italienne
1er étage :
Deux chambres avec parquet
2ème étage :
Troisième chambre pleine de charme
À l'extérieur, une terrasse avec vue sur la rivière permet de profiter d'un cadre agréable et recherché par les vacanciers.
Atouts supplémentaires :
Maison vendue meublée et prête à louer
Parking privé sur le côté de la maison
Emplacement à pied des commerces et restaurants
Secteur très touristique du Périgord Noir
Idéal pour location saisonnière ou résidence secondaire
La surface totale au sol (incluant < 1,8m de hauteur sous plafond) est d'environ 94m².
Une opportunité clé en main pour générer des revenus locatifs dans l'une des régions les plus prisées de Dordogne.
VOUS SOUHAITEZ VISITER ?
Appelez votre agence ICI DORDOGNE ([Coordonnées masquées]), et organisons ensemble votre découverte du bien.
PLUS D'INFORMATIONS ?
Contactez-nous ! Il y a toujours quelqu'un pour vous répondre durant nos horaires d'ouverture (du lundi au samedi, de 9h à 12h et de 14h à 18h) ou par email. www.icidordogne.fr
UNE ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN ?
Il suffit de demander ! Rendez-vous immédiat et offert pour connaître la vraie valeur de votre propriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 42039
Située à quelques pas du centre animé de Le Bugue, au cœur du Périgord Noir, cette charmante maison entièrement rénovée et vendue meublée constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif ou de la location saisonnière.
Très recherchée par les touristes, la commune de Le Bugue est réputée pour son marché, ses commerces et sa proximité avec de nombreux sites incontournables de la vallée de la Vézère.
La maison se compose de :
Rez-de-chaussée :
Pièce de vie lumineuse avec salon / salle à manger
Cuisine ouverte entièrement équipée (plaque électrique, hotte, four, réfrigérateur, lave-vaisselle)
WC séparés
Salle d'eau moderne avec grande douche à l'italienne
1er étage :
Deux chambres avec parquet
2ème étage :
Troisième chambre pleine de charme
À l'extérieur, une terrasse avec vue sur la rivière permet de profiter d'un cadre agréable et recherché par les vacanciers.
Atouts supplémentaires :
Maison vendue meublée et prête à louer
Parking privé sur le côté de la maison
Emplacement à pied des commerces et restaurants
Secteur très touristique du Périgord Noir
Idéal pour location saisonnière ou résidence secondaire
La surface totale au sol (incluant < 1,8m de hauteur sous plafond) est d'environ 94m².
Une opportunité clé en main pour générer des revenus locatifs dans l'une des régions les plus prisées de Dordogne.
VOUS SOUHAITEZ VISITER ?
Appelez votre agence ICI DORDOGNE ([Coordonnées masquées]), et organisons ensemble votre découverte du bien.
PLUS D'INFORMATIONS ?
Contactez-nous ! Il y a toujours quelqu'un pour vous répondre durant nos horaires d'ouverture (du lundi au samedi, de 9h à 12h et de 14h à 18h) ou par email. www.icidordogne.fr
UNE ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN ?
Il suffit de demander ! Rendez-vous immédiat et offert pour connaître la vraie valeur de votre propriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 42039
Référence: W4DV-CKG-XVY
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison rénovée – idéale investissement locatif / location saisonnière
155 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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