Name: Maison 67 m² à L'aiguillon
SKU: BEF92C07022249F8
Price: 59000 EUR
Availability: InStock

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59 000 €

67 m²

4 pièces

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Le village de L'Aiguillon est à 40 minutes de la station des Monts d'Olmes, à 30 minutes de Mirepoix, à 20 minutes du lac de Montbel et à 10 minutes du centre de Lavelanet où l'on trouve toutes les commodités: Commerces, Ecoles, Cinéma et Animations Culturelles.

Cette maison de village mitoyenne d'environ 100m² de surface totale, est composée:
- Au Rez-de-chaussée, un séjour avec coin cuisine équipé et un cellier/buanderie
- Au 1er étage, une chambre spacieuse et lumineuse avec un espace salon de lecture et une salle d'eau avec douche 'italienne' et wc.
- Au 2ème étage, une autre grande chambre tout aussi lumineuse que la première.
- Au 3ème étage, des combles aménageables avec isolation en laine de verre de 200mm posée au sol.

Double vitrage PVC / Radiateurs électriques / Chauffe-eau 250L / VMC / Toiture révisé en 2013
Pas de jardin ni de balcon

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Référence: BEF92C07022249F8
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 08/09/2025

Coûts annuels estimés : 2 360 € - 3 260 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr