Nouveauté T3 en étage élevé

Name: Nouveauté T3 en étage élevé
SKU: 00767387
Price: 108000 EUR
Availability: InStock

— Saint-Martin-D'heres 38400 —

108 000 €

55 m²

3 pièces

Foncia Transaction Alpes Dauphiné

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Julie LE GREGAM vous propose:

Appartement type T3 de 55,90 m², actuellement transformé en T2, situé au 6ᵉ étage d'une copropriété avec ascenseur.

Exposé Nord-Est, l'appartement se compose :
• d'un hall d'entrée,
• d'une cuisine semi-ouverte,
• d'un séjour double,
• d'une chambre, (possibilité d'une deuxième chambre)
• d'une salle d'eau,
• d'un WC indépendant.

Côté extérieur, vous profiterez d'un balcon exposé Est.

Chauffage collectif urbain,
Vendu avec une cave.

Charges annuelles : 1 220,49€ (incluant chauffage collectif)
Taxe foncière 2025 : 1 035€.

Situation idéale, à proximité immédiate des commerces, des transports, du nouveau centre commercial NEYRPIC et du campus universitaire.

Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez : Julie LE GREGAM – O6 34 11 01 40
Visite virtuelle sur notre site FONCIA.com

Référence: 00767387
Bien en copropriété. Nombre de lots : 36. Charges de copropriété : 102 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 27/02/2026

Coûts annuels estimés : 810 € - 1 130 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr