Name: Appartement 3 pièce(s)
SKU: 12303
Price: 66000 EUR
Availability: InStock

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66 000 €

56 m²

3 pièces

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quartier mulsant dans une petite résidence très appréciée nous vous proposons un appartement de 3 pièces cuisine , exploité en confortable deux pièces, disposant de deux balcon dont un doté d'une véranda.
son remarquable état de propreté n'empêchera pas des travaux de mise au gout du jour.
son parking privé et sa cave en font un bien rare et de qualité.
sa situation à proximité de la gare et des commerces en font un achat idéal pour un investisseur ou une premier nid douillet!!!
infos et visites au [Coordonnées masquées]
Copropriété de 105 lots.

Charges annuelles : 2073.99 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Référence: 12303
Bien en copropriété. Nombre de lots : 105. Charges de copropriété : 172 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 02/03/2026

Coûts annuels estimés : 890 € - 1 230 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon roanne appartements Mulsant roanne achat appartement roanne

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr