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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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ISSY LES MOULINEAUX - Maison 7 pièces 176 m²
— Issy-Les-Moulineaux 92130 —
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ISSY LES MOULINEAUX, en lisière de Vanves et à proximité du par Pic, Venez découvrir une maison d'architecte édifiée en 2006 alliant volumes et distribution classique.
En rez-de-jardin, ce bien lumineux propose une vaste pièce à vivre de 66 m², rythmée de belles hauteurs sous plafond (de 280 à 515 cm) et dotée d'espaces distincts (salon, salle à manger, cuisine ) tournés par de larges ouvertures sur jardin. Un vestiaire, un wc et un bureau / chambre d'ami complètent ce niveau profitant d'un chauffage par le sol en plus de la cheminée.
Le premier étage, dédié aux enfants se compose de 3 vastes chambres, dont une avec salle d'eau privative, d'une salle de bains indépendante et d'un wc séparé.
Le dernier étage abrite une spacieuse chambre parentale avec dressing ainsi qu'une salle de bains avec wc, baignoire et douche.
Le sous-sol ,partiel, comprend une cave, une chaufferie / buanderie et un garage pour un véhicule.
Cette proposition sans travaux, dispose d'un excellent classement énergétique (C) Surface Loi Carrez de 176.35 m² pour 222.42 m² au sol / agréable jardin de 70 m² au calme.
- Métro Mairie d'Issy à 11 minutes
- Gare de Clamart / métro ligne 15 à 6 minutes.
Possibilité d'acquérir, en sus du prix, deux emplacements de parking à proximité immédiate.
Renseignements et visites sur simple demande.
Référence agence : 12265
En rez-de-jardin, ce bien lumineux propose une vaste pièce à vivre de 66 m², rythmée de belles hauteurs sous plafond (de 280 à 515 cm) et dotée d'espaces distincts (salon, salle à manger, cuisine ) tournés par de larges ouvertures sur jardin. Un vestiaire, un wc et un bureau / chambre d'ami complètent ce niveau profitant d'un chauffage par le sol en plus de la cheminée.
Le premier étage, dédié aux enfants se compose de 3 vastes chambres, dont une avec salle d'eau privative, d'une salle de bains indépendante et d'un wc séparé.
Le dernier étage abrite une spacieuse chambre parentale avec dressing ainsi qu'une salle de bains avec wc, baignoire et douche.
Le sous-sol ,partiel, comprend une cave, une chaufferie / buanderie et un garage pour un véhicule.
Cette proposition sans travaux, dispose d'un excellent classement énergétique (C) Surface Loi Carrez de 176.35 m² pour 222.42 m² au sol / agréable jardin de 70 m² au calme.
- Métro Mairie d'Issy à 11 minutes
- Gare de Clamart / métro ligne 15 à 6 minutes.
Possibilité d'acquérir, en sus du prix, deux emplacements de parking à proximité immédiate.
Renseignements et visites sur simple demande.
Référence agence : 12265
Référence: 99IK-8H5-VPV
Honoraires d'agence de 2.63% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
ISSY LES MOULINEAUX - Maison 7 pièces 176 m²
1 560 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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