Situé dans un cadre agréable et verdoyant, ce pavillon semi plain-pied parfaitement entretenu vous séduira par ses volumes, ses prestations modernes et son environnement pratique pour la vie de famille.
Au rez-de-chaussée :
• Une entrée accueillante
• Un séjour lumineux avec cheminée insert bois, ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée
• 1 chambre
• 1 salle d'eau
• 1 WC suspendu
• 1 buanderie fonctionnelle
À l'étage :
• 3 belles chambres avec placards intégrés
• 1 salle de bain
Sous-sol aménagé :
• 3 pièces polyvalentes dont une salle de sport, idéale pour vos activités ou loisirs.
Extérieurs pleins de charme :
• Une cour pratique
• Un jardin arboré avec de nombreux recoins cosy et intimistes pour profiter des beaux jours
• Deux dépendances pour le rangement et l'outillage
• Une grande salle de réception indépendante équipée d'un home cinéma, parfaite pour recevoir famille et amis.
Les + qui font la différence :
• Classe énergétique B
• Pompe à chaleur
• VMC double flux
• Aucun travaux à prévoir
• Prestations modernes et maison très bien entretenue
Un emplacement idéal pour la vie quotidienne :
• Écoles, lycées et commerces à seulement 700 m
• Crèche accessible en 5 minutes à pied
• Nombreux centres et activités sportives à proximité
Un environnement médical rassurant :
• 3 médecins généralistes
• 2 cabinets de kinésithérapie
• 1 cabinet dentaire
• 4 infirmières
• 1 pharmacie
• 1 maison de retraite
• 2 hôpitaux et 1 clinique à moins de 10 minutes
Une maison idéale pour une famille recherchant confort, espace et tranquillité tout en restant proche de toutes les commodités.
À visiter sans tarder !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°925 255 044 - Greffe de VALENCIENNES) Stéphanie DECAUX Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.944762
Au rez-de-chaussée :
• Une entrée accueillante
• Un séjour lumineux avec cheminée insert bois, ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée
• 1 chambre
• 1 salle d'eau
• 1 WC suspendu
• 1 buanderie fonctionnelle
À l'étage :
• 3 belles chambres avec placards intégrés
• 1 salle de bain
Sous-sol aménagé :
• 3 pièces polyvalentes dont une salle de sport, idéale pour vos activités ou loisirs.
Extérieurs pleins de charme :
• Une cour pratique
• Un jardin arboré avec de nombreux recoins cosy et intimistes pour profiter des beaux jours
• Deux dépendances pour le rangement et l'outillage
• Une grande salle de réception indépendante équipée d'un home cinéma, parfaite pour recevoir famille et amis.
Les + qui font la différence :
• Classe énergétique B
• Pompe à chaleur
• VMC double flux
• Aucun travaux à prévoir
• Prestations modernes et maison très bien entretenue
Un emplacement idéal pour la vie quotidienne :
• Écoles, lycées et commerces à seulement 700 m
• Crèche accessible en 5 minutes à pied
• Nombreux centres et activités sportives à proximité
Un environnement médical rassurant :
• 3 médecins généralistes
• 2 cabinets de kinésithérapie
• 1 cabinet dentaire
• 4 infirmières
• 1 pharmacie
• 1 maison de retraite
• 2 hôpitaux et 1 clinique à moins de 10 minutes
Une maison idéale pour une famille recherchant confort, espace et tranquillité tout en restant proche de toutes les commodités.
À visiter sans tarder !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°925 255 044 - Greffe de VALENCIENNES) Stéphanie DECAUX Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.944762
Référence: 340939930864
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
A VENDRE à Sains du Nord (59) Superbe pavillon semi plain-pied – 4 chambres – Charmant jardin – Dépendances - Aucun travaux
280 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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