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AFP Clim & Chauffage

à Le Grau-Du-Roi

Vente studio vue port plage nord

Name: Vente studio vue port plage nord
SKU: 5234
Price: 160000 EUR
Availability: InStock

— Le Grau-Du-Roi 30240 —

160 000 €

25 m²

1 pièce

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PORT CAMARGUE - SECTEUR PLAGE NORD
Dans une belle résidence idéalement située à 100 m des commerces et 200 m de la plage.
Studio en Rez-de-chaussée offrant une superbe VUE PORT depuis une agréable terrasse de 6.93 m2 exposée plein SUD.
Le bien est composé d'une entrée avec coin cabine, une salle d'eau avec WC et un séjour avec cuisine ouverte.
Présence de double vitrage, volet électrique et climatisation réversible.
Vendu meublé avec un parking privatif.
Bien soumis au statut juridique de la copropriété
Nombre de lots : 143 à usage d’habitation
Charges annuelles de copropriété : 598.72€ eau chaude comprise selon consommation et fond loi ALUR copris

Référence: 5234
Bien en copropriété. Nombre de lots : 143. Charges de copropriété : 598 €.
Honoraires d'agence de 5.26% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 07/04/2026

Coûts annuels estimés : 420 € - 640 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse le grau-du-roi achat appartement le grau-du-roi

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr