Située à proximité immédiate du centre-ville de la Commune de Claira (66), cette VILLA 4 chambres avec piscine dispose de très beaux volumes.
En effet, comprenant 132 m2 habitables, elle propose également plus de 130 m2 de surfaces annexes (garage, remises, dépendances, buanderie, cuisine d’appoint…) sur un terrain de 991m2.
Le 1er étage est composé d’un très grand et lumineux salon séjour cuisine, de 4 chambres, d’une salle d’eau, d’un WC, d’un porche d’entrée et d’une terrasse.
Au RDC, plus de 130m2 de surfaces annexes, un grand garage pouvant accueillir jusqu’à 3 véhicules, une cuisine, une buanderie, atelier… et de grandes pièces de stockage.
Elle propose de nombreux équipements de qualité, dont la climatisation réversible, des panneaux photovoltaïques, une belle cuisine équipée, de nombreux placards, menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, conduit de cheminée, WMC hygro…
A l’extérieur, elle dispose d’une piscine avec local technique, de plages et terrasses carrelées, d’un barbecue, ainsi que d’un beau terrain arboré.
Achevée en 2001, de construction traditionnelle soignée avec cloisons, doublage et toiture maçonnées, elle atteint à travers la qualité de ses équipements et prestation la note énergétique B.
Cette VILLA 4 faces, non mitoyenne, avec une exposition principale plein sud, située au cœur du village et à proximité immédiate des commerces et services, dispose d’une situation rare et de prestations exceptionnelles.
En effet, comprenant 132 m2 habitables, elle propose également plus de 130 m2 de surfaces annexes (garage, remises, dépendances, buanderie, cuisine d’appoint…) sur un terrain de 991m2.
Le 1er étage est composé d’un très grand et lumineux salon séjour cuisine, de 4 chambres, d’une salle d’eau, d’un WC, d’un porche d’entrée et d’une terrasse.
Au RDC, plus de 130m2 de surfaces annexes, un grand garage pouvant accueillir jusqu’à 3 véhicules, une cuisine, une buanderie, atelier… et de grandes pièces de stockage.
Elle propose de nombreux équipements de qualité, dont la climatisation réversible, des panneaux photovoltaïques, une belle cuisine équipée, de nombreux placards, menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, conduit de cheminée, WMC hygro…
A l’extérieur, elle dispose d’une piscine avec local technique, de plages et terrasses carrelées, d’un barbecue, ainsi que d’un beau terrain arboré.
Achevée en 2001, de construction traditionnelle soignée avec cloisons, doublage et toiture maçonnées, elle atteint à travers la qualité de ses équipements et prestation la note énergétique B.
Cette VILLA 4 faces, non mitoyenne, avec une exposition principale plein sud, située au cœur du village et à proximité immédiate des commerces et services, dispose d’une situation rare et de prestations exceptionnelles.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
VILLA 4 chambres de 132m2 habitables + 130m2 d'annexes
450 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)