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Banque Populaire

à Paris-13e

L2s immobilier f2 avec balcon construction 2021

— Ezanville 95460 —

170 000 €

38 m²

2 pièces

L2S IMMOBILIER

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Dans une copropriété récente de 2021, venez découvrir ce très bel appartement de type F2 d'une surface de 38.31 m2, situé au deuxième étage avec ascenseur,comprenant une entrée, séjour/cuisine meublée/équipée ouverte avec balcon/terrasse de 6,70 m2 , une chambre et salle d'eau avec WC.

Une place de parking en sous-sol.
Taxe foncière 2025 : 936 € Copropriété de 37 lots principaux. Quote-part annuelle : 1872 € (eau froide, eau chaude, chauffage, espaces verts, syndic, ascenseur, assurance immeuble, parties communes )
DPE : C 141 GES : C 27 Estimation des coûts annuels : entre 420 € et 600 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,20223 Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur

Bien en copropriété. Nombre de lots : 37. Charges de copropriété : 1872 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 22/10/2025

Coûts annuels estimés : 420 € - 600 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr