PONTCHATEAU Campagne, Longère en pierre et dépendances

Amateurs d'authenticité et d'histoire, cette maison en pierre rénovée et ses dépendances sont faites pour vous.
La maison rénovée comprend au rez-de-chaussée : une pièce de vie traversante avec cuisine aménagée et semi-équipée, une chambre de 12,50m2 et une salle d'eau avec wc.
A l'étage, un palier dessert 2 belles chambres légèrement mansardées de 14m2 (18-19m2 au sol).
Le jardin offre une vue dégagée et sans vis-à-vis, sur la nature et le Brivet.
Pour les amoureux de la rénovation et ceux qui ont besoin d'espaces de stockage, 6 dépendances dont 3 d'environ 25m2, offrent un beau potentiel !
La maison se situe en impasse, dans un cadre naturel que sauront appréciés les amateurs de calme et de biodiversité, et dispose de 2 puits ainsi que d'un four en pierre.

Elle s’inscrit dans un site ancien mentionné dans les archives locales dès le XVII? siècle comme un ancien lieu noble.
Ce cadre authentique, typique de la campagne pontchâtelaine, conserve aujourd’hui encore le charme et le caractère des domaines ruraux d’autrefois.

A vos projets !

Diagnostics réalisés le 25/07/2024, DPE :
CLASSE ÉNERGIE : D
CLASSE CLIMAT : B

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3.69% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 230 000 €
Prix honoraires inclus : 238 500€ MCM Ma Coach Maison, L'humain au cœur de votre projet immobilier !Notre agence vous accueille au 3 place de l'église à Ste-Anne sur Brivet et notre équipe rayonne du Nord-Ouest de Nantes à la Presqu'île Guérandaise.N'hésitez pas à nous contacter au [Coordonnées masquées] pour échanger sur votre projet.SARL MCM Ma Coach Maison représentée par Marlène ROCHER, Gérante, titulaire de la Carte Professionnelle NoCPI 44[Coordonnées masquées]44 271 CCI Nantes Saint-Nazaire, immatriculée au RCS de Saint-Nazaire 877 555 516 et ayant son siège social 3 place de l’église 44160 Ste Anne sur Brivet.