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Lille centre t3 71 m2 2 chambres étage élevé avec ascenseur vue beffroi cave
— Lille 59800 —
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Idéalement situé à proximité immédiate de la gare et du centre-ville de Lille, cet appartement T3 de 71 m2 loi Carrez offre un emplacement recherché et une belle luminosité.
Au 5ème étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue des années 1970, l’appartement est traversant, ce qui lui apporte beaucoup de lumière tout au long de la journée et une magnifique vue dégagée sur le beffroi.
Il se compose de :
- une pièce de vie lumineuse
- une cuisine équipée IKEA fonctionnelle
- 2 chambres
- de nombreux rangements
- une salle de bains totalement rénovée
Une cave complète ce bien.
Les + de l’appartement :
- étage élevé avec ascenseur
- appartement traversant
- très lumineux
- vue dégagée sur le beffroi
- emplacement central recherché
- nombreux rangements
- cave
Copropriété :
- résidence bien entretenue
- 119 lots
- aucune procédure en cours
Charges de copropriété : 237 € / mois, comprenant :
- chauffage (avec décompteur individuel)
- eau froide
- entretien des parties communes
Appartement idéal pour résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif, dans un secteur très recherché de Lille
Prix de vente : 224 000€ TTC honoraires d'agence inclus (FAI)
Honoraires à la charge du vendeur
Diagnostic de performance énergétique (DPE) :
- Classe énergétique : D
- Émission de gaz à effet de serre (GES) : D
- Date de réalisation : 30/04/2023
- Consommation énergie primaire : 170 kWh/m2/an
- Consommation énergie finale : 164 kWh/m2/an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 640€ et 910€ année de référence : 2021
Un plan pluriannuel de travaux a été voté, garantissant le bon suivi de l’immeuble et permettant d’envisager une amélioration énergétique vers la classe C dans les années à venir.
Mentions légales :
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de :
Sophie Verstraete, agent commercial indépendant (sans détention de fonds),
immatriculée au RSAC de Douai no 794530238
agissant pour le compte de l'agence la Pépite immobilier titulaire de la carte professionnelle noCPI59[Coordonnées masquées]45172 délivrée par la CCI Grand Hainaut.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Au 5ème étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue des années 1970, l’appartement est traversant, ce qui lui apporte beaucoup de lumière tout au long de la journée et une magnifique vue dégagée sur le beffroi.
Il se compose de :
- une pièce de vie lumineuse
- une cuisine équipée IKEA fonctionnelle
- 2 chambres
- de nombreux rangements
- une salle de bains totalement rénovée
Une cave complète ce bien.
Les + de l’appartement :
- étage élevé avec ascenseur
- appartement traversant
- très lumineux
- vue dégagée sur le beffroi
- emplacement central recherché
- nombreux rangements
- cave
Copropriété :
- résidence bien entretenue
- 119 lots
- aucune procédure en cours
Charges de copropriété : 237 € / mois, comprenant :
- chauffage (avec décompteur individuel)
- eau froide
- entretien des parties communes
Appartement idéal pour résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif, dans un secteur très recherché de Lille
Prix de vente : 224 000€ TTC honoraires d'agence inclus (FAI)
Honoraires à la charge du vendeur
Diagnostic de performance énergétique (DPE) :
- Classe énergétique : D
- Émission de gaz à effet de serre (GES) : D
- Date de réalisation : 30/04/2023
- Consommation énergie primaire : 170 kWh/m2/an
- Consommation énergie finale : 164 kWh/m2/an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 640€ et 910€ année de référence : 2021
Un plan pluriannuel de travaux a été voté, garantissant le bon suivi de l’immeuble et permettant d’envisager une amélioration énergétique vers la classe C dans les années à venir.
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Sophie Verstraete, agent commercial indépendant (sans détention de fonds),
immatriculée au RSAC de Douai no 794530238
agissant pour le compte de l'agence la Pépite immobilier titulaire de la carte professionnelle noCPI59[Coordonnées masquées]45172 délivrée par la CCI Grand Hainaut.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Référence: 523
Bien en copropriété. Nombre de lots : 119. Charges de copropriété : 3254 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Lille centre t3 71 m2 2 chambres étage élevé avec ascenseur vue beffroi cave
224 000 €
Voir aussi :
appartements avec ascenseur lille
achat appartement lille
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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