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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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AVERNES, corps de ferme sur un terrain constructible et divisible de 981 m2, potentiel de 250 m2 habitables.
— Avernes 95450 —
Nos partenaires locaux
Au coeur du village recherché d'AVERNES, situé dans le PARC NATUREL DU VEXIN, l'AGENCE SAINT NICOLAS de MEULAN EN YVELINES vous propose ce corps de ferme composé de deux bâtiments édifié sur un terrain palt de 981 m2. Une véranda relie les deux corps de bâtiments. le pribcipal se compose d'un rez de chaussée comprenant une cusine dînatoire de 14 m2, un séjour de 15 m2 avec ancien four à pain, deux caves dont l'une voutée et un garage 35 m2 occupant tout le volume du bâtiment, soit 7 m de hauteur au faîtage. L'étage abrite deux chambres parquetées de 21 et 11 m2 ouvrant sur le jardin, un bureau et une salle de bains avec WC. Il est surmonté de greniers aménageables de 28 et 18 m2. Le deuxième bâtiment de 30 m2 au sol avec 4, 50 m de hauteur au faîtage, comprend une chambre de 17 m2 accessible par la véranda et un atelier de 14 m2. Le jardin d'agrément devant les bâtiments est prolongé par un ancien verger de 658 m2 disposant d'un portail d'accès.
L'emplacement est idéal avec un accès facile à l'A15 et des bus pour la ligne A du RER à CERGY. Vous trouverez sur place Ecole primaire et maternelle, une épicerie de produits locaux et dans un rayon de 5 km tous les services d'administration, enseiglement, transports et santé.
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L'emplacement est idéal avec un accès facile à l'A15 et des bus pour la ligne A du RER à CERGY. Vous trouverez sur place Ecole primaire et maternelle, une épicerie de produits locaux et dans un rayon de 5 km tous les services d'administration, enseiglement, transports et santé.
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DPE
A
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GES
A
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
AVERNES, corps de ferme sur un terrain constructible et divisible de 981 m2, potentiel de 250 m2 habitables.
265 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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