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Cozynergy

à Toulouse

#649 - A vendre - STUDIO RDC - 26,93m2 - PONT-AVEN

— Pont-Aven 29930 —

64 900 €

26 m²

1 pièce

Concept Immo Concarneau

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En plein coeur de centre histirique de Pont aven, studio en rez de chaussée de 26,98 m2. Une belle pièce de vie avec kitchennette, salle d'eau avec WC.
Découvrez également la visite virtuelle DYNAMIQUE du bien, accessible en cliquant sur les photos de l’annonce.
Copropriété aux charges maîtrisées.
Ce qu'on retient :
- FAIBLES CHARGES
- Hyper Centre
Prix de vente 64 900€ dont 10% TTC d'honoraires d'agence, soit un prix net vendeur de 59 000 €
Diagnostics énergétiques :
Classe énergétique : D 265 kWh/m2/an Émissions de gaz à effet de serre : B:10kg CO2/m2/an Estimation annuelle des dépenses énergétiques : entre 730€ et 1030€
Vente comprenant 1 lot de copropriété sur 4. Charges annuelles de copropriété: 212,42€ sur l'année 2025. Pas de procédure en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site GEORISQUE (www.georisque.gouv.fr).
SAS CONCEPT IMMO CONCARNEAU - RCS DE QUIMPER 912367521

Référence: 649
Honoraires d'agence de 10% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 03/03/2026

Coûts annuels estimés : 730 € - 1 030 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr