Découvrez cette maison en excellent état, offrant une véritable vie de plain-pied, idéalement située à MÉRÉVILLE, au calme d’une impasse. Avec 125 m2 habitables (156 m2 au sol) sur un terrain de 638 m2, elle bénéficie d’un très bon DPE C grâce à une isolation extérieure récente, des radiateurs performants et des fenêtres aluminium double vitrage. Son exposition est/ouest assure une belle luminosité toute la journée.
Le rez-de-chaussée propose une entrée avec placard distribuant, d’un côté, une cuisine aménagée et équipée, et de l’autre, un double séjour de 35 m2 ouvrant sur une agréable terrasse de 40 m2. Un WC, une salle de bains et trois chambres complètent ce niveau.
À l’étage, une belle pièce palière dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
Économe et parfaitement entretenue, cette maison est idéale pour une famille en quête de confort. Elle offre de nombreux rangements ainsi qu’un atelier avec grenier.
Contactez Yves HÉNAULT dès aujourd’hui pour plus d’informations ou planifier une visite !
*** OUVERT À L'INTER-CABINET ***
Cette annonce vous est proposée par HÉNAULT Yves - EI - NoRSAC: 902 230 036, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de EVRY - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Le rez-de-chaussée propose une entrée avec placard distribuant, d’un côté, une cuisine aménagée et équipée, et de l’autre, un double séjour de 35 m2 ouvrant sur une agréable terrasse de 40 m2. Un WC, une salle de bains et trois chambres complètent ce niveau.
À l’étage, une belle pièce palière dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
Économe et parfaitement entretenue, cette maison est idéale pour une famille en quête de confort. Elle offre de nombreux rangements ainsi qu’un atelier avec grenier.
Contactez Yves HÉNAULT dès aujourd’hui pour plus d’informations ou planifier une visite !
*** OUVERT À L'INTER-CABINET ***
Cette annonce vous est proposée par HÉNAULT Yves - EI - NoRSAC: 902 230 036, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de EVRY - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison économe 5 chambres avec vie de plain-pied
265 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)