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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Exclusivite appartement dernier etage avec ascenseur 69.64m2 carrez salon sejour 2 chambres possible 3
— Joue-Les-Tours 37300 —
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Exclusif,
Appartement situé au dernier niveau au 7 ème étage avec ascenseur ; il faudra tout de même gravir sept marches pour y accéder. Situé dans un immeuble ancien construit en 1960 dans le quartier Mirabeau de Joué-Lès-Tours. De belle taille, exposé sud, il mesure 69.64 m2 CARREZ. Une entrée desservant ; un salon séjour de 27m2 donnant sur un balcon filant de 7m2 avec vue dégagée et sans vis à vis, une cuisine aménagée et équipée d'une plaque et d'une hotte, des toilettes indépendantes. Un espace nuit menant à deux chambres, l'une avec placard de plus de 12,3 m2, la seconde de 10m2 environ donnant sur le balcon, une salle d'eau en parfait état, des placards. Une cave en sous sol d'environ 5m2.
L'ensemble est en bon état, il est possible de remplacer le séjour existant par une troisième chambre d'environ 10m2.
Entièrement rénové, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.
Les huisseries sont récentes, Des volets électriques.
L'accès à l'immeuble se fait par un interphone, et un accès à l'immeuble sécurisé.
A 5 minutes à pied, vous bénéficierez de l'ensemble des commerces à pied, des médecins et des écoles. A trois minutes, vous accèderez aux transports en commun.
Le stationnement de la copropriété est à proximité de l'entrée de l'immeuble.
Les charges de copropriété sont de 3195€ par an soit 266€ par mois comprenant chauffage collectif, entretien d'immeuble, espaces verts, ascenseur, gardien. Pas de procédure en cours. Bien soumis à la copropriété de 150 lots principaux.
Honoraires à la charge du vendeur
Pour visiter n'hésitez pas à me contacter EI Laetitia POIREAU - [Coordonnées masquées] - Agent Commercial en immobilier RSAC 883 528 978 Tours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Appartement situé au dernier niveau au 7 ème étage avec ascenseur ; il faudra tout de même gravir sept marches pour y accéder. Situé dans un immeuble ancien construit en 1960 dans le quartier Mirabeau de Joué-Lès-Tours. De belle taille, exposé sud, il mesure 69.64 m2 CARREZ. Une entrée desservant ; un salon séjour de 27m2 donnant sur un balcon filant de 7m2 avec vue dégagée et sans vis à vis, une cuisine aménagée et équipée d'une plaque et d'une hotte, des toilettes indépendantes. Un espace nuit menant à deux chambres, l'une avec placard de plus de 12,3 m2, la seconde de 10m2 environ donnant sur le balcon, une salle d'eau en parfait état, des placards. Une cave en sous sol d'environ 5m2.
L'ensemble est en bon état, il est possible de remplacer le séjour existant par une troisième chambre d'environ 10m2.
Entièrement rénové, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.
Les huisseries sont récentes, Des volets électriques.
L'accès à l'immeuble se fait par un interphone, et un accès à l'immeuble sécurisé.
A 5 minutes à pied, vous bénéficierez de l'ensemble des commerces à pied, des médecins et des écoles. A trois minutes, vous accèderez aux transports en commun.
Le stationnement de la copropriété est à proximité de l'entrée de l'immeuble.
Les charges de copropriété sont de 3195€ par an soit 266€ par mois comprenant chauffage collectif, entretien d'immeuble, espaces verts, ascenseur, gardien. Pas de procédure en cours. Bien soumis à la copropriété de 150 lots principaux.
Honoraires à la charge du vendeur
Pour visiter n'hésitez pas à me contacter EI Laetitia POIREAU - [Coordonnées masquées] - Agent Commercial en immobilier RSAC 883 528 978 Tours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Référence: 3564
Bien en copropriété. Nombre de lots : 2. Charges de copropriété : 3195 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Exclusivite appartement dernier etage avec ascenseur 69.64m2 carrez salon sejour 2 chambres possible 3
151 900 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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