SICKERT (68) - Maison de 173m² sur 27 ares

PBH immo vous propose de venir découvrir cette belle maison de 173m² sur un terrain de 2700m² à Sickert (reste 1000m² constructible), petit village de la Vallée de la Doller et du Soultzbach. A 5 minutes de Masevaux, 20 minutes des axes routiers vers Strasbourg, Lyon, la Suisse et l'Allemagne. Au rez-de-chaussée, un grand séjour de 37m², une cuisine équipée de 12m² avec accès vers une véranda de 21m², deux chambres de 13m² et 11m², un bureau de 10m², une salle de bain équipée (une baignoire, une douche à l'italienne et un meuble double vasques) et un wc séparé. A l'étage, un séjour de 25m², une cuisine équipée de 11m², une chambre de 13m², une salle d'eau équipée et un wc séparé. Possibilité d'en faire un gîte. Au sous-sol deux belles pièces, une buanderie et un garage deux voitures avec porte motorisée. Le rez-de-chaussée est chauffé par un kachelofen alimenté par une chaudière à bois au sous-sol. L'étage est chauffé par des radiateurs électriques. Les fenêtres sont en aluminium à double vitrage. Bonne luminosité. La maison a été construite en 1974. La façade a été repeinte il y 20 ans et les tuiles et la zinguerie changées il y a 10 ans. Le portail est électrique. Aucun problème de stationnement dans la cour, avec quatre places de parking. Un espace vert, arboré et entièrement clôturé, domine dans ce havre de paix au calme. N'hésitez pas, vous pouvez me contacter, et c'est avec plaisir que je vous ferais découvrir cette belle maison. Taxe foncière : 761 euros Dossier et mandat n° 7459 Prix de vente : 380 000 euros Net vendeur : 370 000 euros Honoraires : 10 000 euros Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Toute offre sérieuse et motivée sera étudiée avec attention après visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr Votre interlocuteur : Jean-Jacques HERRGOTT, agent commercial en immobilier indépendant, entrepreneur individuel, pour le réseau PBHImmo (inscrit au Greffe du Tribunal judiciaire de Mulhouse N° 977 555 655 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2210€ et 3020€ par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)