Name: Appartement 110m² à lyon 6e arrondissement
SKU: 1450
Price: 560000 EUR
Availability: InStock

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560 000 €

110 m²

5 pièces

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Lyon 6 Proche Quai de Serbie / rue Docteur Mouisset
A proximité des places Puvis de Chavannes / Place Maréchal Lyautey / Métro Foch
Appartement traversant de 110 m² situé au coeur du 6ème arrondissement de Lyon .
Situé au premier étage d'une copropriété Pittance de bon standing datant des années 1957, cet appartement offre un cadre de vie idéal.
Le bien nécessite un rafraichissement général et une modernisation de la cuisine ainsi que de la salle de bain.
Il se compose d'une entrée, une belle pièce de vie de 35m² avec parquet massif , une cuisine indépendante, coté nuit trois belles chambres avec parquet massif (14,5 m², 12,5m² et 11,9m²) et rangements , une salle d'eau, un wc indépendant
Appartement traversant Est Ouest.
Copropriété avec Gardien
Possibilité d'acquérir un garage de 16m²
Proximité immédiate des écoles, des transports en commun, des commerces et des quais du Rhône.
Les charges de 230 € mensuelles comprennent le chauffage l'eau chaude et l'eau froide
Diagnostic énergétique classé C

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier prisé de Lyon!
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Référence: 1450

DPE

GES

Date du DPE : 14/05/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec garage lyon-6e appartements avec cuisine indépendante lyon-6e achat appartement lyon-6e

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr