Name: Appartement 39 m² à Vaires-Sur-Marne
SKU: 2863
Price: 150000 EUR
Availability: InStock

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150 000 €

39 m²

2 pièces

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"J’ai le plaisir de vous présenter ce charmant appartement 2 pièces de 39,9 m², situé dans une petite résidence de 2005, au fond d’une impasse calme à Vaires-sur-Marne.

Dès l’entrée, on découvre une pièce de vie agréable avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir ou profiter d’un espace convivial au quotidien.

L’appartement comprend également :
une chambre confortable, une salle de bain,
et un agencement optimisé pour profiter pleinement de la surface.
Le logement est en bon état, avec fenêtres PVC double vitrage et chauffage électrique récent, offrant un confort simple et efficace au quotidien.
Une place de parking vient compléter ce bien, un vrai plus dans le secteur.

Petite copropriété de 23 lots avec environ 1 300 € de charges annuelles.

Le(s) point(s) vert(s) : Double vitrage

Renato Ponzio E.I. - RSAC de Créteil n°420927659

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site http://www.georisque.gouv.fr"

Référence: 2863
Bien en copropriété. Nombre de lots : 23. Charges de copropriété : 1300 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 23/11/2022

Coûts annuels estimés : 550 € - 790 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr