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Appartement 86 m² à Champs-Sur-Marne
— Champs-Sur-Marne 77420 —
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L'université de Champs-sur-Marne, toute proche, est une opportunité parfaite pour la colocation ou la location étudiante.
Dans une résidence calme et bien entretenue à Champs-sur-Marne, découvrez ce bel appartement traversant de 4 pièces, 86 m², récemment rénové avec 2 BOXES fermés !!
Il se compose dun salon lumineux, dune cuisine indépendante avec loggia, de 3 grandes chambres (11, 11 et 16 m²), dune salle de bain, dune salle deau, de toilettes séparées et dun espace de rangement.
Lappartement a été entièrement repeint avec sols neufs, offrant une ambiance moderne et chaleureuse.
Atouts supplémentaires : 2 garages fermés et parking privé, nombreux rangements, chauffage individuel, faibles charges et copropriété calme, proche écoles et commerces.
L'emplacement de cet appartement est idéal pour les familles et les étudiants. Le groupe scolaire Paul Langevin est à moins de 100 m, et d'autres établissements scolaires sont facilement accessibles à pied. Les futures gares du Grand Paris (lignes 15 et 16) ainsi que le RER A de Champs-sur-Marne sont à proximité, facilitant vos déplacements quotidiens. L'université de Champs-sur-Marne, toute proche, est une opportunité parfaite pour la colocation ou la location étudiante.
Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Sylvie Lahaye au [Coordonnées masquées].
Sylvie LAHAYE
Conseillère en Immobilier dhabitation
VENTE - ACHAT - ESTIMATION
Agent indépendant du réseau national Dr HOUSE-IMMO
Tel: [Coordonnées masquées] mail: [Coordonnées masquées]
RSAC de Meaux n 89[Coordonnées masquées]15. Ce bien vous est présenté par Sylvie Lahaye, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
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Sylvie LAHAYE
Conseillère en Immobilier dhabitation
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Agent indépendant du réseau national Dr HOUSE-IMMO
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RSAC de Meaux n 89[Coordonnées masquées]15. Ce bien vous est présenté par Sylvie Lahaye, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Référence: 100465KDHI2466
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 1812 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 86 m² à Champs-Sur-Marne
268 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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