Name: COTE PAVEE, Beau T3 de 68 M² avec terrasse et parking
SKU: GL15
Price: 436000 EUR
Availability: InStock

436 000 €

67 m²

3 pièces

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TOULOUSE- Au coeur de la cote pavée, venez découvrir cette résidence neuve (déjà livrée), composée de 8 lots principaux d'habitation haut de gamme, avec ascenseur.
Cet appartement T3 de 67.42 M² (loi carrez ) situé au 1er étage / 3 s'ouvre sur une terrasse privative de 11.56 M² environ exposée Sud coté séjour et Est coté chambres.
Une place de parking en sous-sol et un local vélo complètent ce superbe produit climatisé et comprenant de très belles prestations.
Ce bien bénéficie d'un emplacement idéal avec un accès facile aux transports en commun, bus, future ligne C de métro (à 250 mètres à pied).
Proximité des commerces et des établissements réputés (Saint Joseph, Sainte Marie des Champs et institut Limayrac).

Prix: 436 000 € H.A.I.
Prix du bien hors honoraires agence : 419 000 €
Honoraires agence: 17 000€ TTC charge acquéreur
Classe énergie 40kWh/m²/an (A) - Classe climat 1 kg CO2/m²/an (A)
Montant estimé des dépense annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir de l'énergie des années 2[Coordonnées masquées]3: 360€ ~ 530€/an
Bien soumis à la copropriété : 8 appartements
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Charges de copropriété annuelles courantes: estimées à 1329 € / an (eau froide incluse).
Frais de notaire réduits à 2.5%

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence: GL15
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 11/02/2026

Coûts annuels estimés : 360 € - 560 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse toulouse appartements avec ascenseur toulouse appartements Côte Pavée toulouse achat appartement toulouse

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr