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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Callian – Villa plain-pied 4 chambres avec piscine, au calme
— Callian 83440 —
Nos partenaires locaux
- SOUS COMPROMIS DE VENTE -
Nichée dans un environnement naturel privilégié, en lisière de forêt et à l’abri de tout regard, cette charmante maison de plain-pied offre un cadre de vie rare, où calme et sérénité sont les maîtres mots.
Implantée sur un magnifique terrain paysager de plus de 2000 m², entièrement clôturé, et exposé plein sud, la propriété invite à profiter pleinement de l’extérieur. La piscine et le terrain de pétanque créent un véritable espace de convivialité, idéal pour partager de précieux moments en famille ou entre amis.
La maison propose quatre chambres, dont une avec salle de bains privative, offrant un espace intime et agréable.
Le séjour lumineux, agrémenté d’un poêle à bois, confère à la maison une atmosphère chaleureuse et authentique, propice aux instants de détente tout au long de l’année. La climatisation assure quant à elle un confort optimal en toute saison.
Un garage spacieux ainsi que plusieurs places de stationnement viennent compléter les prestations de cette propriété.
Idéalement située, la maison bénéficie d’une situation privilégiée :
• à environ 20 minutes de l’accès à l’autoroute A8 (Les Adrets-de-l’Estérel)
• à 10 minutes du prestigieux Golf de Terre Blanche
• à 30 minutes des plages de Mandelieu-la-Napoule
• et à 45 minutes de l’aéroport international Nice Côte d’Azur.
Un lieu de vie paisible, parfait pour les amoureux de nature en quête de confort et d’authenticité. Contactez Audrey COELHO au [Coordonnées masquées]
Nichée dans un environnement naturel privilégié, en lisière de forêt et à l’abri de tout regard, cette charmante maison de plain-pied offre un cadre de vie rare, où calme et sérénité sont les maîtres mots.
Implantée sur un magnifique terrain paysager de plus de 2000 m², entièrement clôturé, et exposé plein sud, la propriété invite à profiter pleinement de l’extérieur. La piscine et le terrain de pétanque créent un véritable espace de convivialité, idéal pour partager de précieux moments en famille ou entre amis.
La maison propose quatre chambres, dont une avec salle de bains privative, offrant un espace intime et agréable.
Le séjour lumineux, agrémenté d’un poêle à bois, confère à la maison une atmosphère chaleureuse et authentique, propice aux instants de détente tout au long de l’année. La climatisation assure quant à elle un confort optimal en toute saison.
Un garage spacieux ainsi que plusieurs places de stationnement viennent compléter les prestations de cette propriété.
Idéalement située, la maison bénéficie d’une situation privilégiée :
• à environ 20 minutes de l’accès à l’autoroute A8 (Les Adrets-de-l’Estérel)
• à 10 minutes du prestigieux Golf de Terre Blanche
• à 30 minutes des plages de Mandelieu-la-Napoule
• et à 45 minutes de l’aéroport international Nice Côte d’Azur.
Un lieu de vie paisible, parfait pour les amoureux de nature en quête de confort et d’authenticité. Contactez Audrey COELHO au [Coordonnées masquées]
DPE
A
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C
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Callian – Villa plain-pied 4 chambres avec piscine, au calme
549 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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