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à Toulouse

EXCLUSIVITE GUY HOQUET - Superbe maison Familiale secteur prisé et calme

Name: EXCLUSIVITE GUY HOQUET - Superbe maison Familiale secteur prisé et calme
SKU: 2886
Price: 850000 EUR
Availability: InStock

— Fontenay-Aux-Roses 92260 —

850 000 €

180 m² / 600 m²

7 pièces

Guy Hoquet FONTENAY AUX ROSES

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NOUVEAUTÉ A Fontenay Aux Roses, dans un secteur résidentiel proche des écoles et du centre ville, MAISON individuelle de 180 m² (150 m² loi carrez). Cette maison de plain pied atypique aux beaux volumes est située sur une parcelle presque 600 m². Elle comprend 2 terrasses, l'une est attenante au séjour idéal pour y installer un salon de jardin, et une attenante à la cuisine. Le séjour salle à manger de 50 m² très chaleureux avec sa magnifique cheminée fonctionnelle est baigné de lumière. Vous aurez 4 chambres sur le même niveau, dont toutes équipées d'une salle d'eau attenante. Elles donnent toutes sur le magnifique jardin arboré. Ne manquez pas cette occasion de visiter ce bien d'exception. Contactez votre agence GUY HOQUET pour plus de renseignement. (3.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence: 2886
Honoraires d'agence de 3.66% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 14/11/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr