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Plâtrerie / Isolation

à Arzacq-Arraziguet

Cozynergy

à Toulouse

Maison 4 pièces de 99 m² sur un terrain de 1655 m²

Name: Maison 4 pièces de 99 m² sur un terrain de 1655 m²
SKU: AR3743
Price: 186500 EUR
Availability: InStock

— Arthez-De-Bearn 64370 —

186 500 €

99 m² / 1 655 m²

4 pièces

Stéphane Plaza Immobilier Arthez-De-Bearn

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En exclusivité, très bel environnement pour cette maison de 1964 d'une surface de 99 m² habitables. Elle est composée d'une entrée, d'une cuisine indépendante de 9 m² , d'une pièce de vie de 35 m² donnant sur une véranda de 13 m² avec une vue Panoramique sur les Pyrénées, de 3 chambres, une salle d'eau neuve, ainsi qu'un sous-sol carrelé de 42 m². Le bien est équipé de menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques, d'un chauffage central au gaz. l'assainissement individuel n'est pas conforme. Le terrain d'une surface de 1655 m² est plat, arboré et bénéficie d'une magnifique vue panoramique sur les Pyrénées. Nicolas COUSTET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 797 797 610 - Pau.

Référence: AR3743
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 05/03/2026

Coûts annuels estimés : 1 750 € - 2 460 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr