Maison 86m² à poligny

Située à Poligny au sud de la Seine-et-Marne, dans un quartier calme aux abords de la forêt, venez découvrir cette maison de plain-pied de 86,43 m², construite en 1971, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse agrémentée d'un poêle à bois, complété par un chauffage électrique. La cuisine, aménagée et équipée, est fonctionnelle. Côté nuit, vous disposerez de trois chambres, d'une salle d'eau et de deux WC, un véritable atout pour le confort au quotidien. La maison est en très bon état général et bénéficie d'équipements de qualité : fenêtres en PVC double vitrage, volets roulants électriques complétés par des volets battants en bois, garantissant confort thermique et sécurité. Édifiée sur un terrain de 1 022 m², elle offre un espace extérieur propice à la détente, au jardinage ou aux moments en famille, avec un accès privilégié à un environnement naturel apprécié des amateurs de balades et de tranquillité. Vous apprécierez également le portail électrique et le raccordement au tout-à-l'égout. À proximité de la forêt de Fontainebleau, elle offre un environnement privilégié aux amateurs de nature, de promenades et d'activités de plein air. La configuration de cette propriété conviendra aussi bien à un couple qu'à une famille recherchant une habitation pratique et facile à vivre. Le sous-sol complet représente un véritable espace complémentaire pouvant accueillir un atelier de bricolage, une buanderie, une cave ou encore de nombreux espaces de rangement selon vos besoins. Côté transports, la gare de Nemours?Saint-Pierre est accessible en seulement 14 minutes en voiture et permet de rejoindre Paris-Gare-de-Lyon grâce à la ligne R. La gare de Bagneaux-sur-Loing se situe quant à elle à environ 8 minutes en voiture. La ville de Nemours et l'ensemble de ses commerces, services, établissements scolaires et infrastructures sont accessibles en 16 minutes en voiture. Une belle opportunité à saisir.