Name: Maison 220 m² à Bourgoin-Jallieu
SKU: 135312
Price: 439000 EUR
Availability: InStock

439 000 €

220 m² / 1 330 m²

7 pièces

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À vendre, magnifique maison familiale d'environ 220 m² idéalement située à Bourgoin-Jallieu, à proximité du centre-ville, de la gare, des accès autoroutiers, du lycée et des rues piétonnes animées avec commerces et restaurants. Spacieuse et modulable, elle offre la possibilité d'aménager jusqu'à six chambres, ce qui en fait un bien idéal pour une grande famille ou pour un projet mixte habitation et professionnel.La maison dispose de deux accès indépendants, parfaits pour créer un studio ou un local professionnel distinct. Côté confort, elle comprend trois WC, deux salles d'eau et une salle de bain, offrant fonctionnalité et praticité pour toute la famille.À l'extérieur, vous profiterez d'un exterieur d'environ 1330 m² entièrement clos et arboré véritable écrin de verdure, ainsi que de deux belles terrasses en pleine nature, idéales pour se détendre ou recevoir. Quatre places de stationnement complètent ce bien rare, alliant confort, modularité et qualité de vie.Cette maison unique sur le secteur séduira ceux qui recherchent espace, luminosité et proximité des commodités, tout en bénéficiant d'un cadre calme et privilégié.A découvrir dans votre agente Century 21 Immobilier Batigimm BOURGOIN JALLIEU

Référence: 135312
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 20/01/2023

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr